ANALISIS EFEKTIVITAS PENERIMAAN BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN DAN KONTRIBUSINYA TERHADAP PENDAPATAN ASLI DAERAH KOTA YOGYAKARTA

Dengan berlakunya Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009, yang mengalihkan beberapa pajak pusat menjadi pajak daerah yakni Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) dan Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB), memberikan kewenangan lebih besar kepada daerah di bidang perpajakan. BPHTB merupakan pajak daerah yang sangat potensial di Kota Yogyakarta. Realisasi penerimaan BPHTB Kota Yogyakarta selama tahun 2012-2016 selalu berhasil melampaui target yang direncanakan. Meskipun Kontribusi BPHTB terhadap Pendapatan Asli Daerah Kota Yogyakarta kurang namun hasil pemungutan BPHTB memberikan sumbangsih yang besar terhadap Pendapatan Pajak Daerah.
Tujuan penelitian ini adalah untuk menganalisis efektivitas penerimaan BPHTB Kota Yogyakarta dibandingakan dengan potensi riil, serta untuk menganalisis kontribusi penerimaan BPHTB terhadap Pendapatan Asli Daerah Kota Yogyakarta. Jenis penelitian yang digunakan adalah deskriftif dengan pendekatan kuantitatif.
Hasil penelitian ini menunjukan tingkat efektivitas penerimaan BPHTB Kota Yogyakarta selama tahun 2012-2016 sudah sangat efektif dengan rata-rata prosentase 125,05 %. Kontribusi BPHTB terhadap Pendapatan Asli Daerah Kota Yogyakarta selama kurun waktu tahun 2012-2016 kurang dengan rata-rata prosentase 13,28 %.
Semoga penelitian ini memberi inspirasi untuk Pemerintah Kota Yogyakarta dalam rangka menentukan besaran target BPHTB yang mendekati potensi sesungguhnya, maka selain berdasarkan realisasi penerimaan tahun lalu dan prediksi pertumbuhan ekonomi hendaknya Pemerintah Kota Yogyakarta juga mempertimbangkan potensi riil dengan melakukan survey di masyarakat Kota Yogyakarta.
Kata Kunci : Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan, Efektivitas, Kontribusi ,Pendapatan Asli Daerah.