Penelitian bertujuan untuk mengetahui pengaruh gaya kepemimpinan demokratis, motivasi dan disiplin kerja terhadap kinerja karyawan di dalam PT Jogjabay Adventure Waterpark. Sumber data yang dipakai adalah data primer dan data sekunder. Data diolah menggunakan regresi linear berganda, uji t, dan uji F. Skala pengukuran menggunakan skala Likert 5 poin dan menggunakan jumlah sample 60 responden. Pengumpulan data dilakukan menggunakan kuesioner mengenai gaya kepemimpinan demokratis, motivasi, disiplin, dan kinerja karyawan yang telah diuji validitas dan reliabilitasnya. Uji asumsi klasik menyatakan bahwa data berdistribusi normal, model regresi tidak mengalami heteroskedastisitas, multikolineritas dan auto korelasi. Metode analisis yang digunakan dalam penelitian ini adalah regresi linier berganda. Hasil penelitian menunjukan bahwa: Variabel X1 (Gaya kepemimpinan demokratis) berpengaruh signifikan terhadap kinerja karyawan (sig = 0,009 < 0,05; β = 0,376), Variabel X2 (Motivasi) berpengaruh signifikan terhadap kinerja karyawan (sig = 0,005<0,05; β = 0,353), sedangkan Variabel X3 (Disiplin) tidak berpengaruh signifikan terhadap kinerja karyawan (sig = 0.597>0,05; β = 0,067). Model regresi pada penelitian ini mampu menjelaskan bahwa pengaruh Gaya Kepemimpinan Demokratis, Motivasi dan Disiplin sebesar 56,7%, sisanya sebesar 43,3% dijelaskan oleh variabel lain yang tidak diteliti dalam penelitian ini .